Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης απαιτείται για κάθε πώληση ή ενοικίαση ακινήτου. Ο μηχανικός πραγματοποιεί αυτοψία, καταγράφει τα στοιχεία του κτιρίου και τα καταχωρεί στο σύστημα του ΥΠΕΝ, εκδίδοντας το ΠΕΑ και προτείνοντας, αν ζητηθεί, λύσεις ενεργειακής βελτίωσης.