Ο μηχανικός καταγράφει τις αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις (π.χ. υπερβάσεις, ημιυπαίθριοι) και προχωρά στην ένταξή τους στους ισχύοντες νόμους τακτοποίησης. Με αυτόν τον τρόπο, αποφεύγονται πρόστιμα, διευκολύνεται η μεταβίβαση του ακινήτου και διασφαλίζεται η περιουσία του ιδιοκτήτη.