Ο εκτιμητής ο οποίος συντάσσει την έκθεση εκτίμησης ενός ακινήτου, ενός διαμερίσματος, ενός οικοπέδου, αγροτεμαχίου, κατοικίας, βιομηχανικών εγκαταστάσεων, επαγγελματικών χώρων και γενικώς Real Estate θα πρέπει να έχει εξειδικευμένες γνώσεις, μεγάλη εμπειρία, να διακρίνεται για την εντιμότητα, τη συνέπεια, την ειλικρίνεια, να είναι αμερόληπτος και να μην παραπλανεί τους ενδιαφερόμενους, να τηρεί τους νόμους, να αντιλαμβάνεται περίπλοκες καταστάσεις εκτίμησης ακινήτων και γενικά τη σύνταξη της έκθεσης εκτίμησης να την διακρίνει η αντικειμενικότητα  και η διαφάνεια.Στην ‘QValue’ η εκτίμηση πάνω στο Real Estate δεν είναι απλή υπόθεση. Είμαστε απαιτητικοί στο αποτέλεσμα των υπηρεσιών που προσφέρουμε και χρησιμοποιούμε όλες τις επιστημονικά τεκμηριωμένες μεθόδους για την εκτίμηση της αξίας. Για να  προχωρήσουμε σε εκτίμηση Real Estate, συλλέγουμε και αναλύουμε τα διαθέσιμα έγγραφα από τον εντολέα μας και μετά την αυτοψία και το προσδιορισμό της βέλτιστης χρήσης του ακινήτου σε συνδυασμό με ποιες μεθόδους θα χρησιμοποιήσουμε για την  εκτίμηση, είμαστε σίγουροι για το αποτέλεσμα της εκτίμησης που στόχο έχει τη δίκαιη αποτίμηση της αξίας του την συγκεκριμένη χρονική στιγμή.Οι Διεθνείς πιστοποιημένοι εκτιμητές της εταιρείας μας πραγματοποιούν εκτιμήσεις της αγοραίας αξίας της ακίνητης περιουσίας για κάθε σκοπό, σύμφωνα με τα αποδεκτά Διεθνή και Ευρωπαϊκά εκτιμητικά πρότυπα και τους κανόνες της Εκτιμητικής Επιστήμης.Η ‘QValue’ έχει εκπονήσει εκτιμήσεις σε πλήθος ακίνητων οικιστικών, τουριστικών, επαγγελματικών και βιομηχανικών κτιρίων, εκτάσεων, ξενοδοχείων καθώς και διατηρητέων σε όλη την Ελλάδα.Η QVALUE, έχει πολύ μεγάλη εμπειρία σε θέματα Αποτιμήσεων Real Estate.Μέσα σε αυτή την αναδυόμενη οικονομία της γνώσης, μπορεί να χαρακτηρισθεί ως μία επιχείρηση με εξειδίκευση στο συγκεκριμένο θέμα.

Βασικός στόχος πολλών επιχειρηματιών είναι κάποια στιγμή να πουλήσουν την επιχείρηση τους και να ανταμειφθούν για όλα τα χρόνια θυσιών και σκληρής δουλειάς.Όμως η πώληση μιας επιχείρησης χρειάζεται χρόνο και σχεδιασμό για να επιτευχθεί το καλύτερο δυνατό τίμημα.  Βασικός στόχος πρέπει να είναι η κατανόηση των αναγκών υποψηφίων αγοραστών. Γι αυτό και η προετοιμασία πώλησης μιας επιχείρησης πρέπει να ξεκινήσει 1-2 χρόνια πριν την ημερομηνία στόχο.Τι χρειάζεται ώστε να προετοιμάσουμε μία επιτυχημένη πώληση επιχείρησης:Αξιολογούνται οι στρατηγικές exit και επιλέγεται η καταλληλότερη,Καταγράφονται τα θετικά και τα αρνητικά σημεία της επιχείρησης με αντικειμενικότητα.Σημειώνονται τα ζητήματα που κάποιος υποψήφιος αγοραστής μπορεί να θεωρήσει πρόβλημα ή να χρειάζονται βελτίωση και δημιουργείται πρόγραμμα επίλυσης-βελτίωσης των ζητημάτων αυτών. Τακτοποιούνται τα οικονομικά δεδομένα με στόχο την σωστή λογιστική απεικόνιση της οικονομικής κατάστασης της εταιρίας. Καταγράφονται οι εταιρικές διαδικασίες και πολιτικές.Προετοιμάζεται ένα τριετές Business plan και μία παρουσίαση της εταιρίας προς ενδιαφερόμενους αγοραστές. Συμπερασματικά, η σωστή προετοιμασίας της επιχείρησης σας θα αυξήσει σημαντικά τις πιθανότητες πώλησης και το ζητούμενο τίμημα.H QVALUE εξειδικεύεται στην προετοιμασία επιχειρήσεων προς πώληση. Χρόνια τώρα, προσφέρει τις υπηρεσίες της υπεύθυνα, αξιόπιστα και με συνέπεια σε όσες επιχειρήσεις την επιλέξουν και την εμπιστευθούν.

Πολλοί επιχειρηματίες δεν γνωρίζουν την πραγματική Αξία της εταιρείας τους ούτε των Άυλων περιουσιακών στοιχείων που κατέχουν. Ασχολούνται μόνον όταν αναγκαστούν να το κάνουν (π.χ. σε περίπτωση εξαγοράς ή συγχώνευσης ή χρηματοδότησης) αλλά, ακόμα και τότε, συνηθίζουν να καταφεύγουν σε εμπειρικούς τρόπους εκτίμησης.Όμως η γνώση είναι δύναμη, οπότε η γνώση της καθαρής Αξίας μιας εταιρείας καθώς και των Άυλων παγίων της, αποτελεί σημαντικό εργαλείο και ένδειξη για το που βρίσκεται ο οργανισμός και κυρίως για το πως μπορεί μεσο-μακροπρόθεσμα να βελτιωθεί. Είναι απαραίτητη λοιπόν η εκπόνηση μελέτης για την Αποτίμηση της αξίας μίας επιχείρησης και ενός Άυλου περιουσιακού στοιχείου. Γιατί αυτό?Μια υπερτίμηση μπορεί να οδηγήσει σε υπερβολική αισιοδοξία για τις δυνάμεις της εταιρείας (ακόμη και σε περιόδους που η αγορά δεν τα πάει και τόσο καλά) και οι όποιες προσπάθειες πώλησης ή χρηματοδότησης της μάλλον θα είναι χωρίς αποτέλεσμα, καθώς οι επενδυτές δεν θα είναι διατεθειμένοι να καταβάλουν ένα ποσό που δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική Αξία.Με τον ίδιο τρόπο η υποτίμηση της αξίας μιας επιχείρησης ή ενός Άυλου στοιχείου της, μπορεί να οδηγήσει σε λάθος κινήσεις και σε εσφαλμένη αξιολόγηση των ενεργειών που έχουν πραγματοποιηθεί έως τώρα, για να μην αναφέρουμε την περίπτωση της πώλησης της εταιρείας σε τιμή χαμηλότερη της πραγματικής...Η QVALUE χρόνια τώρα, προσφέρει τις υπηρεσίες της υπεύθυνα, αξιόπιστα και με συνέπεια σε όσες επιχειρήσεις την επιλέξουν και την εμπιστευθούν.

Η αποτίμηση των επιχειρήσεων είναι μια σύνθετη οικονομική ανάλυση που πρέπει να διεξάγεται από έναν εξειδικευμένο – πιστοποιημένο επαγγελματία οικονομολόγο με τα κατάλληλα διαπιστευτήρια και εμπειρία.Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους είναι απαραίτητη η εκπόνηση μελέτης Αποτίμησης ΕπιχείρησηςΓια να κατανοηθεί η αξία Πώλησης – Μεταπώλησης ενός μέρους ή του συνόλου της επιχείρησης μας και να επιτευχθεί το υψηλότερο τίμημα.Με στόχο να αξιολογηθεί μια προσφορά Εξαγοράς και η διαπραγμάτευση να γνωρίζει τα όρια που μπορεί να φθάσει.Με σκοπό να αναδειχθούν οι παράγοντες που επηρεάζουν και ρυθμίζουν την επιχειρηματική αξία.Για περιπτώσεις Διαζυγίου μετόχων, αποχώρησης συνεταίρου ή για διαφορές μετόχων μεταξύ τους.Για σκοπούς υποστήριξης Δικαστικών διαφορών, για τον προσδιορισμό οικονομικών ζημιών, απώλειας κερδών, απάτης, πραγματογνωμοσυνών κτλ.Για να αξιολογηθούν σωστά Επωνυμίες, εμπορικά σήματα, Brand names, διπλώματα ευρεσιτεχνίας, πνευματικά δικαιώματα κ.λπ.Για λόγους στρατηγικής εξόδου του επιχειρηματία από την εταιρεία (Exit Strategy Planning).Για λόγους Χρηματοδότησης του οργανισμού από τράπεζα ή από Ιδιώτες επενδυτές, αλλά και για πολλούς ακόμη λόγους.Η QVALUE μέσα στην αναδυόμενη οικονομία της γνώσης, μπορεί να χαρακτηριστεί ως μία επιχείρηση εξειδικευμένη στο συγκεκριμένο ζήτημα.

Σκοπός μίας Οικονομικής Μελέτης για ‘Αποτίμηση Αξίας Επιχείρησης’, είναι να εκτιμηθεί η ‘εύλογη αγοραία αξία’ της εταιρείας, για τον προσδιορισμό πώλησης ποσοστού μετοχών.Ο όρος ‘Εύλογη Αγοραία Αξία’ σημαίνει, για τους σκοπούς μίας οικονομικής μελέτης αποτίμησης, την τιμή στην οποία μία τέτοια περιουσία θα άλλαζε χέρια ανάμεσα σε ένα πρόθυμο αγοραστή και ένα πρόθυμο πωλητή, όταν κανένας από τους δύο δεν βρίσκεται κάτω από πίεση να αγοράσει ή να πουλήσει, όπου και οι δύο γνωρίζουν τα σχετικά δεδομένα και η αγοραπωλησία γίνεται με δίκαιο τρόπο και για τους δύο.Στην διαδικασία Αποτίμησης Επιχειρήσεων, είναι απαραίτητη η χρησιμοποίηση επιστημονικών μεθόδων για τον προσδιορισμό αυτής. Όλες οι μέθοδοι που τελικά χρησιμοποιούνται, δίνουν εν τέλει ένα μέτρο της αξίας της επιχείρησης.Είναι απαραίτητο δηλαδή να προσδιορίζεται η αξία των επιχειρήσεων και θεωρητικά από ειδικούς μελετητές. Ανεξάρτητα από το ποια μέθοδος είναι περισσότερο κατάλληλη για την αποτίμηση μιας συγκεκριμένης επιχείρησης, είναι σκόπιμο να εφαρμόζονται περισσότερες της μίας μέθοδοι και κατόπιν να συγκρίνονται τα αποτελέσματα αυτών. Με τον τρόπο αυτό μπορεί να εκτιμηθεί καλύτερα το δυναμικό μίας επιχείρησης και να προσδιοριστεί η αξία της υπό διαφορετικές συνθήκες.Η QVALUE, έχει πολύ μεγάλη εμπειρία σε Μελέτες Αποτίμησης Αξίας Επιχειρήσεων.Μέσα σε αυτή την αναδυόμενη οικονομία της γνώσης, μπορεί να χαρακτηρισθεί ως μία επιχείρηση με εξειδίκευση στο συγκεκριμένο θέμα.

Προκειμένου οι επιχειρήσεις να διατηρήσουν τα ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα τους και να μεγιστοποιήσουν την αξία τους, πρέπει συνεχώς να προσφέρουν νέα και βελτιωμένα προϊόντα και υπηρεσίες.Για να επιτευχθεί αυτό απαιτείται ο συνδυασμός διαφόρων υλικών και άυλων περιουσιακών στοιχείων, η σωστή διαχείριση των οποίων οδηγεί σε νέους τομείς επιχειρηματικής δραστηριότητας και αποφέρει κέρδη. Τα υλικά ή ενσώματα περιουσιακά στοιχεία έχουν φυσική υπόσταση και γίνονται εύκολα αντιληπτά. Τα άυλα ή ασώματα όμως, είτε δεν έχουν φυσική υπόσταση ή έχουν μια αξία που δεν επικοινωνεί με την φυσική υπόσταση που έχουν.  Η αξία ενός άυλου περιουσιακού στοιχείου είναι συνάρτηση των δικαιωμάτων ή των προνομίων που σχετίζονται με την κυριότητά τους.Τα κύρια χαρακτηριστικά των άυλων πάγιων στοιχείων είναι πως:1. δεν έχουν φυσική υπόσταση2. εξασφαλίζουν στον κάτοχο τους ορισμένα αποκλειστικά δικαιώματα,3. παρέχουν στην επιχείρηση ορισμένα μελλοντικά οφέλη, και4. έχουν σχετικά μεγάλη ωφέλιμη ζωή.Η άυλη περιουσία των επιχειρήσεων δεν είναι κάτι νέο που εμφανίστηκε πρόσφατα στις ανάγκες της επιχείρησης. Ο ρόλος τους έχει αυξηθεί και έχει γίνει σημαντικότερος για την λειτουργία και την ευημερία πολλών τύπων επιχειρήσεων.  Ακαδημαϊκοί, φορείς χάραξης πολιτικής και ο Τύπος κάνουν λόγο για με νέα οικονομία που βασίζεται στην γνώση, στην οποία η αξία δεν δημιουργείται μόνο από την ανάθεση κεφαλαίου ή του εργατικού δυναμικού αλλά κυρίως από την παραγωγικότητα και την καινοτομία.  Οι αποκλίσεις μεταξύ αγοραίων και λογιστικών αξιών των επιχειρήσεων φανερώνουν την ολοένα και αυξανόμενη σημασία των άυλων περιουσιακών στοιχείων.Η QVALUE, έχει πολύ μεγάλη εμπειρία σε θέματα Άυλων περιουσιακών στοιχείων.Μέσα σε αυτή την αναδυόμενη οικονομία της γνώσης, μπορεί να χαρακτηρισθεί ως μία επιχείρηση με εξειδίκευση στο συγκεκριμένο θέμα.